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情報誌「くらしと」取材レポート

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情報誌「くらしと」に掲載されている組合取材レポートをご紹介!

2018年12月号

マンション管理はDIYで楽しくなる



高度経済成長期の日本で、新しい住居の形としてマンションが広く普及して以来、そこに住むメリットのひとつは「楽(ラク)をする」=ご近所づきあいや設備の修繕は最小限で、気楽さを享受できることだったといえるでしょう。


しかし、築30年超の分譲マンション戸数が184.9万戸※を数えるまでになった今、私たちは新しい価値観を持つべきなのかもしれません。今回ご紹介するライオンズガーデン川口は、居住者同士が関わりながら、自分たちで汗を流し、笑顔で「楽(たの)しむ」マンション管理で「マンション100年構想」の実現を目指しています。人生が100年を超えるなら、マンションだって100年を超えて住み続けられる場所として考えてみよう-- そんな思いを胸に、マンションライフを楽しくする活動を前向きに行っているのです。


「楽(たの)しむ」こそ、これからのマンションライフを豊かにする管理組合活動のキーワードになりうると感じる、ライオンズガーデン川口の取り組みをご紹介します。


※出典:国土交通省「マンションに関する統計・データ等」








ライオンズガーデン川口の裏手には川が流れており、その自然豊かな河川敷の緑を望む広場が竣工とともに作られた。


それをもっと有効活用しようと、管理組合の皆さんはバーベキュー場にすることを計画。居住者にも声をかけて、一帯に生えていた雑草を抜き、広場を狭めていた金網フェンスを取り払い、さらには土手が崩れないようにセメントで固めた。


「施工会社に頼んだら、結構な費用になったと思いますが、自分たちで体を動かすことで、低コストですてきな広場を手に入れることができました」とライオンズガーデン川口管理組合の田村理事長は、誇らしげに語ってくれた。


安宍さんは「土手のセメントの仕上がりがいまいち」と苦笑いを浮かべるが、居住者の皆さんでDIYしたとは思えない仕上がり。
「今年のGWはほとんどの時間を広場の整備作業に使いましたが、みんなで同じつなぎを着て作業するなんて、今までにない経験が楽しいんです。まるで、部活のようですよ」と営繕部の境さんも笑顔。
この広場では毎年桜祭りを開催。来年は、一層盛り上がりが予想される。

 




 写真左上:バーベキュー場は、マンション居住者であれば誰でも、格安の利用料で使うことができる。
 写真右上:入り口には、広場使用の注意事項の看板が。共用施設だからこそ、ルールが大切。
 写真右下:広場を包む桜の木は、春になると満開の花をつける。毎年100人以上が集まる桜祭りを開催する。








マンションを常に美しく保つために、ライオンズガーデン川口では、営繕部の皆さんを中心として、日常的に各種設備の自主点検を実施。気づいた箇所はすぐさま修繕するようにしているという。
「自分たちで修繕をしているからこそ、こまめにできるんです。外部に頼んでいたら、時間もお金もかかるでしょ」(田村理事長)


鉄のバリカーをペンキで塗装するなんて朝飯前。歩道の舗装も、駐車場のライン引きも完璧。



 ライオンズガーデン川口は、どこを見渡しても美しい。それは、駐車場の備品や歩道の塗装など、
 気づいたところを、すぐに自分たちで補修することにある。









敷地内には、立派なプールも備えている。ひときわ鮮やかな水色の塗装も皆さんのDIYの賜物。プールサイドも、きれいに手入れがされていた。
さらに驚きなのは、毎年盛大に行われる「プール開き」の神主役も理事が務めているとか。
「榊を買ってきて、神棚を作って、心を込めてやっています」(田村理事長)スイカ割などのイベントもあり、ご高齢の居住者がお孫さんをマンションに呼ぶよいきっかけになっているという。



 夏になるとライオンズガーデン川口のプールは、子どもたちで大賑わい。その陰には、管理組合の創意工夫が。



DIYでくらしの快適をひろげる、ライオンズガーデン川口管理組合の皆さん。右から、秋山龍夫さん、境英一さん、後藤茂さん、田村正義さん、安宍醇爾さん、頼田富士男さん。




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